Ako vlastník nehnuteľnosti máte určite záujem o to, aby výška vašej novej záhradnej steny zodpovedala celkovému vzhľadu vašej nehnuteľnosti. Musíte však dodržať aj právne predpisy, ktoré stanovujú, aká vysoká môže byť drobná stavba. V neposlednom rade by ste sa mali v tejto veci dohodnúť s obyvateľmi, pretože príliš vysoký múr vždy vedie k nezhodám medzi susedmi.
Ako vysoký môže byť záhradný múr?
Výška záhradnej steny je v celej krajine regulovaná odlišne a závisí od štátnych stavebných predpisov a miestnych plánov rozvoja. Zvyčajné výšky sú medzi 40 a 90 centimetrami pre symbolické hranice a 180 centimetrov pre steny súkromia.
Maximálna výška
Toto je celoštátne nejednotne regulované. Okrem platných štátnych stavebných poriadkov môže každá obec vydať vlastné vyhlášky, ktoré nájdete v územnom pláne rozvoja obce.
Existujú však pokyny, ktorými sa môžete riadiť:
- Steny, ktoré predstavujú symbolickú hranicu, môžu byť vysoké 40 až 90 centimetrov.
- Pri stenách na ochranu súkromia je zvyčajne hornou hranicou výška 180 centimetrov.
V závislosti od spolkovej krajiny musí byť navyše dodržaná minimálna vzdialenosť od susedného pozemku.
Záhradný múr priamo na hranici pozemku
V tomto prípade platí susedský zákon. Aj tu sa miestne požiadavky na výšku záhradnej steny líšia. Ak slúži na oplotenie pozemku, vo väčšine spolkových krajín musí mať výšku aspoň 120 centimetrov a maximálne 180 centimetrov.
Vo vašej spolkovej krajine sa však povolené alebo požadované množstvo môže líšiť od týchto hodnôt. Okrem toho môže mať každá obec svoje vlastné predpisy.
Radšej sa vopred porozprávaj so susedmi
Niektorí ľudia považujú čiastočné ohradenie nehnuteľnosti za znepokojujúce. Preto takmer vo všetkých federálnych štátoch je potrebné pred postavením záhradného múru získať písomný súhlas bezprostredných obyvateľov.
Ak budú súhlasiť so stavbou, stena môže presiahnuť aj maximálne rozmery. Ak však sused nesúhlasí, napríklad preto, že si neželá, aby sa cez záhradnú stenu vrhali tiene, budete sa musieť zriecť požadovanej zásteny na ochranu súkromia.
Stena musí byť „lokálna“
Dôležitým aspektom pre schválenie samosprávou je „miestny zvyk. To znamená, že vzhľad steny musí zodpovedať prevládajúcemu oploteniu vo vymedzenom prostredí. Odchylky od tohto sú však možné, inak by bola jednotnosť a žiadne miestne zvyky.
Tip
Pred postavením záhradného múrika je vždy vhodné navštíviť miestny stavebný úrad. Tam sa môžete nielen dozvedieť o predpisoch, ktoré platia v mieste vášho bydliska, ale aj priamo podať žiadosť o stavbu.
